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房产抵押贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.二手房产抵押出国留学贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,适用房屋抵押经营贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,抵押集体房本商务活动贷款等贷款人海口琼山区有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
海口房产抵押借资,分期房产抵押周转贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,公司房屋抵押大额贷款,适用住房抵押周转贷款,抵押商住购房合同应急贷款等需要的资料：
1、公司申请房产抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房产证、身份证,户口本、结婚证等
2、海口个人申请房产消费借资需要银行流水、工作证明、房产证、户口本、结婚证、身份证等抵押房产借资需要夫妻共同出面申请,无论房产是否属于婚前财产.
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海口房屋抵押借资的申请流程
1、抵押个人房产生意贷款,商品现房抵押资金周转贷款,集体房屋生活支出贷款,二手住房教育贷款,购房合同抵押应急贷款等房屋借资业务需评估房屋价值
2、准备房屋借资申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借资批复审核
4、签约,办理借资合同公证
5、房屋权利人去海口房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借资用途合同与第三方账户,银行放款
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抵押企业房产经营贷款,安置现房抵押大额贷款,个人房屋抵押教育贷款,企业住房抵押商务活动贷款,公司购房合同生意贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合海口规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有海口房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、海口房产抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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